Homono gère le cycle de vie de vos baux — échéances, indexations, rappels, renouvellements — et donne à vos locataires une app claire pour tout suivre. Vous relisez, signez, envoyez. Tout le monde loue en paix.
Homono n'est pas un logiciel de plus pour gérer un parc immobilier : c'est l'espace commun où la relation locative se déroule — cadrée et sereine, des deux côtés. (Les deux cercles du logo, ce sont ces deux mondes qui se rejoignent.)
La gestion complète, nativement IA. La plupart des problèmes se règlent en ligne — et vos locataires vivent une expérience premium.
Vos infos, vos paiements, vos échanges et vos documents au même endroit, avec un agent IA qui répond.
Être bailleur, c'est surtout de la paperasse. Nous ne sommes pas d'accord avec cette répartition. Homono rédige les documents — vous gardez la relation.
Au-delà des fonctionnalités, la force d'Homono, c'est la continuité : personne n'est laissé seul face à une démarche, à aucune étape.
Dossier, bail électronique, enregistrement, garantie locative.
État des lieux, compteurs & transferts d'énergie, remise des clés.
Loyers, indexation (règles régionales), quittances, documents, échéances.
Réparation ou sinistre : mandater, suivre, tracer — un canal unique.
État des lieux, décompte, clôture des compteurs, caution libérée.
Seize familles de modèles, trois langues, une interface posée. Homono sait la différence entre un rappel et une mise en demeure, quand l'indexation prend effet, et ce qu'un bail de parking exige qu'un bail résidentiel n'exige pas.
Avis d'échéance le 25, quittances quand le SEPA arrive, rappels quand il n'arrive pas. Mises en demeure et plans de paiement prêts en cas de besoin.
Chaque anniversaire, Homono récupère les indices nécessaires, applique la clause du bail, rédige le courrier dans la langue du locataire et le met en file pour validation.
De la signature à la remise des clés : renouvellement, congé, état des lieux, remise des accès — et un décompte annuel qui tombe juste.
Chaque modèle s'affiche dans la langue du locataire en un onglet. Chiffres, références et dates identiques dans les trois langues — pas de versions divergentes à suivre.
Chaque document est versionné, référencé, haché et archivé. Quand le Juge de Paix demande le second rappel de 2024, vous le retrouvez en deux clics.
Votre locataire dispose d'un portail à votre image : son bail, ses quittances, son historique d'indexation. Mêmes documents, même marque, sans les tableurs.
Chaque modèle est modifiable. Chaque modèle reste cohérent. Nous avons déjà rédigé tout le cycle locatif belge — vous n'avez qu'à brancher vos locataires, biens et clauses.
Pour Sophie Vermeulen · Apt 3R · Rue des Tanneurs 21. Reçu le 01 juin 2026 par SEPA.
Réconciliation des charges communes par rapport aux provisions mensuelles. Remboursement à déduire du loyer de juillet.
Reconduction tacite en fin de cycle 3 ans. Conditions identiques ; indexation maintenue par article 6.
Pensé pour le téléphone d'abord : une app web (PWA) qui s'ajoute à l'écran d'accueil, sans passer par un store. Votre locataire paie en un geste, retrouve ses documents et pose ses questions à l'agent IA — et vous, vous recevez moins de coups de fil.
Chaque moment du bail déclenche la bonne notification, au bon canal — push, WhatsApp, email — et dans la langue du locataire. Vous voyez ce qui bouge, votre locataire n'oublie rien. Les deux cercles du logo, ce sont ces deux mondes qui se répondent, en continu.
Chaque bail belge a ses spécificités — la clause d'indexation, le 3-6-9, les cantons bilingues, la solidarité. Nous les avons intégrées pour vous éviter de les rechercher.
Conformément à l'article 6 de votre bail, le loyer est adapté chaque année à l'évolution de l'indice santé. La présente lettre vous informe de l'adaptation applicable au 1er juin 2026.
Homono ne vous demande pas de changer d'écosystème : il se connecte à vos banques, votre boîte mail, vos canaux et l'identité belge. Ce sont ces liens qui rendent les rappels, les encaissements et les signatures « sans que vous y pensiez ».
Transactions synchronisées, rapprochement auto — zéro import CSV.
Bouton one-tap sur la page de paiement ; sinon QR EPC.
Signature électronique avancée du bail, identité belge vérifiée.
Vos envois partent de votre adresse, visibles dans vos « Envoyés ».
Le rappel arrive là où le locataire le lit vraiment.
Notifications navigateur et app iOS/Android, rien à installer via un store.
Indexation calculée sur l'indice officiel, récupéré en direct.
Lecture des baux, extraction des clauses, agent qui répond aux locataires.
Sans consultant en migration. Sans frais d'onboarding. Vous ajoutez vos biens, vous collez un bail (ou téléchargez le PDF), et Homono prend la suite.
Téléchargez les PDF ou remplissez le formulaire. Homono en extrait le loyer, la clause d'indexation, les coordonnées bancaires, les signataires — et signale ce qui manque.
Avis d'échéance le 25, indexations aux anniversaires, renouvellements 90 jours avant terme. Chaque échéance devient un brouillon, en attente de votre validation.
Validez en lot ou un par un. Les documents partent par email et courrier (nous gérons l'imprimeur pour €1,80 par enveloppe), les quittances s'archivent, les rappels s'escaladent.
Gratuit un an si vous nous rejoignez en bêta. Nous ouvrons les places progressivement, région par région — dites-nous où vous êtes et à quoi ressemble votre portefeuille.
Ou écrivez-nous à hello@homono.be — nous lisons tout.