Nouveautés

Ce qui a été livré, semaine après semaine.

Cette page remonte le temps depuis aujourd'hui jusqu'au lancement, une semaine à la fois. Chaque semaine liste ce qui est devenu utilisable — pas le travail technique qui l'a rendu possible. Quand une fonctionnalité a demandé plusieurs semaines, elle n'apparaît qu'une fois : la semaine où elle est devenue disponible.

5 – 11 oct. 2026

Garantie, adresses et glisser-déposerSemaine en cours

  • La garantie naît à la signature du bail et se constitue à l'encaissement ; à la sortie, elle se restitue, se retient ou fait l'objet d'une mainlevée, et la clôture du bail la retrouve d'elle-même.
  • La carte Garantie du bail montre l'état de chaque garantie et propose ses gestes (documents, restituer, mainlevée, appeler), avec des montants tirés du grand livre.
  • Le document du garant (lettre du CPAS, attestation bancaire…) se joint à la garantie, masqué au locataire par défaut.
  • Les garanties non constituées à l'échéance entrent dans « À traiter », sur une ligne distincte des impayés de loyer.
  • Relevé de compte : le plan d'apurement apparaît, le détail passe en annexe, provisions et charges sont distinguées, et un relevé demandé depuis un bail porte sur ce bail.
  • Chaque courrier d'indexation est figé à l'envoi et reste consultable depuis le bail.
  • Ce qui reste à lettrer se voit, ligne par ligne, et un avenant trace chaque ligne qu'il réécrit.
  • Adresses : quand vous saisissez ou modifiez une adresse, Homono la compare à Google et propose la forme correcte ; si Google ne peut pas la confirmer, vous choisissez entre corriger et enregistrer quand même.
  • Glisser-déposer partout : les zones d'import de fichiers (documents, état des lieux, rapports de prestataires et autres écrans) acceptent le dépôt, avec un cadre visible et un retour pendant l'envoi.
  • Courrier libre : l'assistant propose les pièces à joindre, le gestionnaire confirme, elles partent avec le courrier et se retrouvent dans la Boîte postale ; un courrier envoyé peut être rouvert, et le relevé ou la demande de paiement ne partent plus sous le nom « Rappel.pdf ».
  • Équipements du logement : le gestionnaire rédige des guides d'usage, le locataire retrouve « Mes équipements » dans Mon logement, et l'assistant s'appuie sur ces guides pour répondre.
  • Interventions : clic droit sur le statut ou l'heure pour les changer, déplacement d'une intervention par glisser-déposer dans le planning, et un PDF de liste qui indique prestataire, immeuble, statuts et date complète.
  • Agenda : un lien d'abonnement propre à chaque filtre, à coller dans votre calendrier, depuis la fenêtre « S'abonner ».
  • Enregistrement du bail : le suivi de la demande auprès du SPF Finances s'affiche sur le bail.
  • Locataires : l'assistant IA passe en tête de la page ; la fiche contact gagne un champ « profession ».
28 sept. – 4 oct. 2026

Comptabilité & consultation des comptes

  • « Statistiques » devient « Comptabilité », avec un nouvel écran de consultation des comptes : on y lettre, délettre, passe une opération diverse, et change le tiers ou le bail d'une écriture.
  • Plus aucun écran ne lit un montant ailleurs que dans le grand livre : appels, règlements, soldes, quittances et liste Banque racontent la même histoire.
  • Nouvel écran de lettrage : il dit où il reste à lettrer, et chez qui.
  • Un paiement s'affecte à la créance entière, et non plus poste par poste.
  • Une pièce déjà émise ne se supprime plus : elle s'annule par avoir, et toute correction demande sa justification.
  • La garantie devient un objet à part entière : sa forme et qui la constitue (locataire, CPAS, garant) s'affichent sur le bail et dans l'espace locataire.
  • Import bancaire : un IBAN belge n'est plus confondu avec une communication structurée.
21 – 27 sept. 2026

Enregistrement du bail & compte des tiers

  • Nouvel écran d'enregistrement du bail auprès du SPF Finances : les champs suivent l'ordre du formulaire officiel, prêts à copier, dans la langue de la déclaration, et ce qui manque est signalé en tête avec un lien pour le compléter.
  • Le compte d'un locataire porte désormais ses créances, et le compte d'un tiers n'affiche plus certaines lignes en double.
  • Les crédits ouverts n'incluent plus que les vrais crédits de tiers.
  • Les garanties versées par un notaire lors d'une vente sont ventilées sur chacun des locataires concernés, et non plus laissées au vendeur.
  • On ne peut plus déclarer une créance réglée sans paiement réellement enregistré en face.
14 – 20 sept. 2026

Comptabilité en partie double

  • Deux nouveaux onglets : la Balance générale et le Compte de résultat, lus directement depuis le grand livre.
  • Chaque mouvement bancaire devient une écriture complète, ventilée ligne par ligne, avec un compte auxiliaire par locataire et par fournisseur.
  • L'import bancaire ne perd plus aucun mouvement, et la banque concorde désormais avec l'application.
  • Grand livre : l'écriture entière s'affiche au survol, et le bail devient un axe de lecture à part entière.
  • Une facture fournisseur et son paiement forment désormais deux écritures distinctes, lettrées automatiquement.
  • Le relevé de compte ne réclame plus une mensualité déjà soldée, et « Affecter » referme bien le statut de la créance.
  • Équipements : le prestataire se choisit dans la liste des contacts au lieu d'être saisi en texte libre.
7 – 13 sept. 2026

Équipements & application en six langues

  • Nouvelle gestion des équipements, rattachés à une unité ou à un immeuble (chaufferie, ventilation, ascenseur…) : historique des entretiens et contrôles, documents et QR code.
  • Les écrans de paramètres, de bail, de charges, de compteurs, de statistiques, de financements et d'import bancaire sont désormais traduits dans les six langues de l'application.
  • Le domicile des contacts est historisé : chaque bail affiche l'adresse valable à sa date.
  • Les charges d'un bail affichent ce qui est en vigueur, et non tout leur historique.
  • Une créance peut être dé-lettrée sur place, sans défaire à moitié son règlement.
  • Boîte d'envoi : pièce jointe en WhatsApp, lien signé en SMS, et le message d'accompagnement l'annonce correctement.
  • Le cloisonnement entre espaces de travail est désormais garanti au niveau de la base de données.
31 août – 6 sept. 2026

Relevé de compte imprimable

  • Le relevé de compte du locataire s'imprime depuis l'application : résumé en tête, solde, plan d'apurement en cours et grand livre détaillé.
  • La banque reconnaît automatiquement le versement d'une tranche de plan d'apurement.
  • L'avis d'indexation se prépare directement dans la Boîte postale.
  • Garantie locative : la part prise en charge par le CPAS couvre la garantie au lieu de s'y ajouter.
  • Courrier libre : un message par destinataire, et non plus par bail.
  • Les charges d'un bail se modifient depuis leur écran d'édition, et le formulaire de bail ne perd plus le focus à chaque caractère.
  • Recherche globale : les résultats sont signalés par des pastilles colorées et traduites.
24 – 30 août 2026

Dates justes & courriers précis

  • Chaque espace de travail a son fuseau horaire : « aujourd'hui », les échéances et les heures d'intervention ne glissent plus d'un jour ou de deux heures.
  • La fin de préavis suit la règle légale belge, y compris pour un congé donné au terme du bail.
  • Courriers : adressés au destinataire plutôt qu'au bail, avec tous les lots couverts nommés et une formulation soignée (« le loyer d'août »).
  • Vraie pagination des courriers longs, et le document de bail généré reprend tous les co-preneurs et garants.
  • L'export PDF des interventions suit le tri choisi à l'écran.
  • Les rôles d'administrateur de l'espace et d'administrateur de la plateforme sont désormais séparés.
17 – 23 août 2026

Accès bêta & créances au grand livre

  • Le formulaire « demander l'accès bêta » de la page d'accueil est désormais opérationnel : la demande nous parvient directement.
  • Les arriérés et les rappels sont calculés sur le grand livre : communications, boîte d'envoi et suivi des retards partent tous du même chiffre.
  • Les baux en préavis restent facturés jusqu'au terme effectif du congé, au lieu de s'arrêter dès la notification.
  • La génération de créances annonce à l'avance le nombre exact de documents qu'elle produira, dans la langue de l'utilisateur.
10 – 16 août 2026

Le grand livre devient la référence

  • Loyers perçus, provisions, arriérés et avis d'échéance lisent désormais le grand livre en priorité : un seul chiffre fait foi d'un écran à l'autre, et un cron de réconciliation vérifie cette cohérence en continu.
  • Toute créance donne lieu à une facture numérotée, y compris à 0 €, et une créance soldée par une avance ou un crédit produit enfin la bonne quittance.
  • Colonnes triables sur les listes : baux, contacts, unités, immeubles, charges, créances et interventions.
  • Interventions : filtre par unité, recherche élargie, heure planifiée visible côté locataire et icônes de dates plus lisibles.
  • États des lieux : dimension de photo globale, finalisation d'un état des lieux externe sur la seule base des photos, et accès au détail depuis l'espace locataire.
  • Garde-fous de plausibilité à l'encodage des relevés de compteurs et à la régularisation des charges, avec annulation possible.
  • Cloisonnement renforcé de l'accès aux documents entre espaces de travail.
  • Responsivité mobile et tablette : pages publiques, formulaires et tableaux du back-office, tiroir de navigation.
  • Le copilote IA du gestionnaire retrouve sa conversation d'une session à l'autre.
3 – 9 août 2026

Portail propriétaire, financements & courrier libre

  • Nouveau portail Propriétaire : six écrans dédiés, saisie des décomptes de gérance, fiscalité par unité, devis rattachés aux interventions, et filtres de recherche sur interventions et dépenses.
  • Nouveau module Financements : suivi des emprunts par immeuble ou par unité, dépôt du contrat et du tableau d'amortissement, dette rattachée au propriétaire plutôt qu'au bien.
  • Courrier libre depuis la Boîte postale : mise en page adaptée aux textes de longueur libre, fenêtre d'enveloppe et marques de plis, indicateurs d'état dans le composeur, et destinataires correctement résolus sur les baux multiples ou en co-location.
  • Plan d'apurement : étalement d'une créance sur plusieurs échéances, sans valeur légale.
  • Compteurs : dépôt de plusieurs photos en carrousel avec détection des doublons, zoom à la loupe au survol, photo du lot et index stable.
  • Fiche contact refondue en carte Identité avec rail enrichi, et garde-fous au retrait des rôles Prestataire ou Locataire.
  • Dashboard gestionnaire réorganisé en deux temps : Agir, puis Comprendre.
  • Version mobile en cartes pour les écrans de paramètres, avatar dans la barre mobile, et palier d'affichage dédié aux tablettes.
  • Le Bilan de charges rejoint Statistiques → Compte de résultat, et l'Équilibre financier rejoint Rendement.
  • Un cadre coloré sur le favicon distingue Sandbox, Sandbox New et Dev au premier coup d'œil.
27 juil. – 2 août 2026

Rendement locatif

  • Nouvel écran de rendement locatif : rendement brut théorique, brut réel et net, avec valorisation du patrimoine.
13 – 19 juil. 2026

Régularisation des charges, clôture de bail & multi-espaces

  • Nouveau module de régularisation des charges (eau, électricité, gaz) : décompte consolidé, prorata d'occupation et quote-part récupérable, avec estimation automatique pour les locataires raccordés à la SWDE.
  • Écran de régularisation comparant provisions payées et coûts réels, avec pré-remplissage automatique, justificatifs et cadence personnalisable par bail (anniversaire ou année civile).
  • Gestion des tarifs eau / électricité / gaz, avec leur historique dans le temps.
  • Nouvelle checklist de clôture de bail (état des lieux de sortie, relevés, clés, garantie) avec clôture automatique des soldes de régularisation.
  • État des lieux complet : pièces, photos, double signature électronique et génération du PDF.
  • Nouvel écran de tableau de bord dédié au suivi des régularisations, avec écart cumulatif visible sur plusieurs cycles.
  • Nouveau module de suivi des coûts d'entretien, avec configuration en cascade par immeuble et par unité.
  • L'assistant IA du gestionnaire (copilote flottant) gère désormais plus de 20 actions supplémentaires : création de clés/badges, liaison clé ↔ point d'accès, aide à la gestion des contrats.
  • Nouvelle page de gestion transverse des contrats fournisseurs, avec déduction automatique depuis les factures et reprise de l'historique existant.
  • Module banque enrichi : rapprochement facture ↔ paiement et panneau de réconciliation plein écran.
  • Boîte de réception : coches envoyé / livré / lu façon messagerie, et multisélection au clavier (shift/ctrl-clic).
  • Chaque client dispose désormais de son espace isolé (multi-espaces), avec sélecteur et page d'administration dédiés.
6 – 12 juil. 2026

Fiabilité des soldes & ciblage des notifications

  • Les notifications ne partent plus que vers les membres réellement activés ; les autres sont regroupés dans une file d'attente que le gestionnaire traite manuellement.
  • Refonte du solde des locataires : un calcul unique fait désormais foi pour distinguer l'avance disponible de la provision réservée, avec une carte « À traiter ».
  • Un compteur sans bail en cours sur son unité est désormais présumé à charge du propriétaire, plutôt que du dernier locataire parti.
  • Module banque enrichi : rapprochement des paiements en un clic, affectation des trop-perçus à un poste de provision, import plus robuste des relevés Belfius.
  • Nouveau suivi des achats liés aux interventions, avec désignation de la personne en charge de l'achat.
  • Les prestataires peuvent saisir une feuille de temps (minuteur, vue par semaine) et être payés à un rythme personnalisé, plus seulement mensuel.
  • Nouvelle recherche globale multi-critères, accessible en permanence depuis la barre de navigation.
  • Mots de passe renforcés (8 caractères minimum) avec indicateur visuel de robustesse.
  • Confort de navigation : les listes gardent leurs filtres et leur position de défilement au retour, et s'ouvrent comme de vrais liens.
29 juin – 5 juil. 2026

Activation locataire & relance multicanal

  • Le locataire reçoit sa lettre d'accès Homono avec QR code cliquable, pour s'auto-activer sur la plateforme.
  • Système d'escalade des notifications « application d'abord » : sans l'app, le locataire est relancé automatiquement sur son canal préféré (SMS, WhatsApp, courrier).
  • Gmail / Google Workspace ajouté comme option d'envoi d'e-mails pour les gestionnaires.
  • Nouveau parcours pour qu'un locataire mette fin à son bail directement depuis son espace.
  • Renforcement de la confidentialité : les liens envoyés par notification, e-mail ou QR code pointent toujours vers l'adresse officielle de l'application.
  • Le nom du workspace est désormais personnalisable, y compris dans le calendrier iCal exporté.
22 – 28 juin 2026

Rebranding Homono, espace locataire & assistant IA

  • Rebranding complet de l'application, qui devient Homono avec une nouvelle identité visuelle.
  • Nouvel espace locataire : tableau de bord, mon bail, mon solde, messages, compteurs, signalement de souci et navigation mobile repensée.
  • Assistant IA pour les locataires : chat en streaming capable d'encoder un relevé de compteur, de lire le bail, et de répondre en s'appuyant sur une base de connaissances juridique fiable.
  • Quota mensuel d'usage de l'assistant IA par abonnement, avec alerte avant blocage et information du gestionnaire en cas de dépassement.
  • Module de rédaction de bail collaboratif : propriétaire et locataire remplissent ensemble un bail par étapes guidées, avec signature électronique et chat dédié après signature.
  • Gestion des assurances par le gestionnaire, avec analyse automatique du contrat par IA et vérification de l'adresse assurée.
  • « Nos comptes » et « Mon assurance » pour les locataires : suivi façon Tricount des dépenses partagées et centralisation de l'assurance habitation.
  • Le prestataire peut mettre à jour lui-même le statut de son intervention et la dupliquer vers plusieurs logements ; toutes les parties sont notifiées à chaque étape.
  • Encodage de paiements en espèces directement sur une créance, avec traçabilité comptable.
  • Activation de compte simplifiée pour les locataires : accès via code, QR ou lien, avec vérification par e-mail.
  • Gestion des déchets : page dédiée pour le locataire avec rappel automatique la veille du ramassage.
  • Renforcement de la confidentialité des données entre locataires, y compris pendant l'usurpation de compte par le support.
  • Nouvelles pages publiques du site (tarifs, fonctionnalités, comparatif) et refonte de la page d'accueil.
15 – 21 juin 2026

Planning des interventions & compteurs

  • Nouvel onglet Planning pour les interventions, avec vue horaire et abonnement calendrier (iCal).
  • Photos ajoutées aux interventions, avec filtres dédiés sur mobile pour gérer les demandes en déplacement.
  • Refonte de la navigation mobile : titres de page, onglets en bas, barre de recherche.
  • Gestion documentaire des baux améliorée : glisser-déposer, icônes par type, compression automatique des gros PDF.
  • Fusion des compteurs et relevés en une seule page, avec édition en ligne et prise en charge du remplacement de compteur.
  • Amélioration de la lecture automatique (OCR) des compteurs mécaniques.
8 – 14 juin 2026

Synchronisation bancaire & interventions terrain

  • Nouvelle source de synchronisation bancaire (mybanx.io), pour plus de choix de connexion des comptes.
  • Les prestataires assignés peuvent désormais ouvrir et consulter directement leur intervention.
  • Bouton de création rapide d'intervention directement depuis chaque immeuble ou unité.
  • Les filtres de listes choisis par un utilisateur sont désormais mémorisés individuellement.
1 – 7 juin 2026

Ticketing des interventions & rôles

  • Nouveau module de ticketing complet pour les interventions : messages, photos, visibilité locataire, et un assistant qui transforme une note dictée en fiche structurée.
  • Bascule entre rôles (propriétaire, gestionnaire…) avec une interface dédiée à chacun.
  • Suivi du statut de loyer payé poste par poste, avec affectation des avances.
  • Boîte de réception repensée façon Gmail mobile, avec aperçu des pièces jointes.
  • Nouvelle fiche contact complète et page de bail réorganisée en onglets, avec calcul automatique de la fin anticipée.
  • Nouveau parcours d'invitation d'un utilisateur, accessible depuis la fiche contact.
25 – 31 mai 2026

Rapprochement bancaire & refonte du bail

  • Rapprochement bancaire automatisé : les paiements reçus sont suggérés et rattachés aux locataires via l'IBAN.
  • Nouvel onglet « Équilibre financier » dans la banque pour visualiser en un coup d'œil ce qui reste à allouer.
  • Refonte complète de la fiche de bail : états des lieux, clauses, recouvrement et indexation regroupés au même endroit.
  • Import automatique mensuel de l'indice santé officiel (Statbel) pour fiabiliser les indexations de loyer.
  • Nouveau statut « en préavis » pour les baux, avec les informations de renon associées.
18 – 24 mai 2026

Communications multilingues

  • Les messages et PDF envoyés (e-mail, WhatsApp) s'affichent désormais dans la langue du destinataire.
  • Aperçu d'un modèle de document ou d'une communication avec les vraies données d'un bail avant envoi.
  • Allocation des paiements harmonisée entre banque et charges, avec ventilation des dépenses par immeuble.
11 – 17 mai 2026

Premières fondations du produitLancement

  • Application entièrement utilisable sur mobile et tablette, sur l'ensemble des pages principales.
  • Sécurité des comptes renforcée : mots de passe protégés, failles d'accès non autorisé corrigées.
  • Indexation des loyers automatisée grâce aux indices santé Statbel.
  • Demandes de paiement avec QR code de virement (EPC/OGM) et réconciliation automatique.
  • Rapprochement bancaire intelligent avec suggestions à valider.
  • Communications locatives modernisées : rappels groupés par bail, modèles centralisés, boîte d'envoi.
  • Génération de documents (états des lieux, contrats) en PDF, avec upload du bail signé et numérisation des pièces d'identité.
  • Nouveaux canaux de communication : SMS, notifications push, WhatsApp.
  • Mode sombre, et interface disponible en cinq langues.
  • Centre d'aide intégré avec chat d'assistance.

Construite à partir de l'historique de développement de Homono. Une évolution développée sur plusieurs semaines n'est listée qu'une fois, à la semaine où elle est devenue disponible.